Excel PMT -funktion är en av de många ekonomiska funktioner som finns i Excel.
Det hjälper dig att beräkna betalningen du behöver göra för ett lån när du känner till det totala lånebeloppet, räntan och antalet konstanta betalningar.
Anta till exempel att du köper ett hus för 200 000 USD. Eftersom du inte har den typen av kontanter får du ett bostadslån med en årlig ränta på 4%.
Nu måste du betala avbetalningarna varje månad under de kommande 20 åren.
Excel PMT -funktion kan beräkna det exakta beloppet du behöver betala varje månad.
Syntax för PMT -funktion
Nedan finns syntaxen för PMT -funktionen i Excel:
= PMT (hastighet, nper, pv, [fv], [typ])
- Betygsätta: Det är den ränta du behöver betala per period. Till exempel, om det är månatliga betalningar, blir det skattesats/12. På samma sätt, om det är kvartalsvis, blir det ränta/4.
- nper: Det är antalet perioder då lånet ska betalas tillbaka.
- pv: Det är lånets nuvärde. I exemplet ovan på bostadslån skulle detta vara 200 000 USD.
- fv: [valfritt argument] Det är det framtida värdet av dina betalningar du vill ha efter att lånet betalats av. Om du bara vill få lånet betalt och inget annat, utelämna det eller gör det till 0.
- typ: [valfritt argument] Om betalningen ska betalas i slutet av månaden, utelämna detta eller gör detta 0. Om betalningen ska betalas i början av månaden, gör denna 1. Till exempel, om betalningen ska betalas den 31: a Januari, detta kommer att vara 0, men om det beror på den 1 januari, gör detta till 1.
Exempel på PMT -funktioner
PMT -funktionen kan användas på många olika sätt i Excel.
Nedan följer några exempel på hur du använder den.
Exempel 1 - Beräkning av det månatliga lånebeloppet i ett bostadslån
Anta att du har ett huslån på 200 000 dollar som måste betalas tillbaka om 20 år när betalningen görs varje månad och räntan är 4%.
Här är detaljer om argumenten:
- ränta - 4%/12 (eftersom betalningen är månadsvis måste du använda månadsavgiften).
- nper - 20*12 (eftersom lånet ska betalas i 20 år varje månad)
- pv - 200 000 dollar (detta är lånevärdet som jag får idag)
Du kan utelämna de valfria argumenten eftersom dessa inte behövs.
Nedan finns formeln som beräknar lånebeloppet med PMT -funktionen:
= PMT (C3, C4, C2)
Observera att lånebetalningen är negativ eftersom det är ett kassaflöde. Om du vill att det ska vara positivt, gör lånebeloppet negativt.
Kom också ihåg att räntan förblir konstant under hela perioden.
Exempel 2 - Månadsbetalning för att öka din investering till 100 000 USD
Du kan också använda PMT -funktionen för att beräkna hur mycket du ska investera per månad för att få ett visst belopp i framtiden.
Anta till exempel att du vill investera på ett sätt att få 100 000 USD på 10 år när den årliga räntan är 5%.
Här är formeln som beräknar det:
= PMT (C3, C4,, C2)
Observera att eftersom betalningarna är månatliga, är räntan 5%/12.
Om betalningarna görs årligen kan du använda 5% som ränta (som visas nedan).
